合肥8月土拍新消息！包河、瑶海两宗住宅用地须精装交付
大皖新闻讯8月7日，大皖新闻记者从合肥市土地市场网了解到，合肥市区4宗超265亩宅地出让，总面积约265.45亩。其中宅地仅2宗约121.2亩。地块拍卖起始时间为2023年8月31日，具体场次安排另行通知。
记者注意到，8月要出让的土地，从地块位置分布来看，包河1宗、庐阳1宗、瑶海1宗、经开1宗。其中包河区BH202309号、经开区JK202305号地块是商业用地。
其中，LY202308号地块、瑶海区YH202309号地块为住宅地块，采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。
此外，两宗土地实行精装交。其中，庐阳区LY202308号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，须同步修建地块周边15.16亩绿地，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交庐阳区政府指定单位。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内主体建筑结构封顶，涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内主体建筑结构封顶。
两宗土地竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。同时须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。
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