刚刚！最新土地出让公告发布！新供应涉及多个热门置业区域
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继十四五规划点到“撤县设区”以后，新一轮县域土拍计划又提上了日程。
预计7月29日，肥西县、长丰县、肥东县、巢湖市共计6宗地块待出让。其中，4宗地块（肥西2宗、长丰1宗、巢湖1宗）规划为住宅用地，约395.62亩。
在刚刚过去的“618县域土拍”中，长丰、肥东等县域12宗地块全部出让，揽金总额超50亿。这一次，土拍战火继续燃？
根据肥西县自然资源和规划局消息，7月29日肥西上派镇两宗住宅地块将出让，具体信息如下：
地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，占地约97.58亩，1.0＜容积率＜1.9，住宅最高限价15158元/㎡。
此外，肥西县FX202108号宗地竞得人还须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1所24班幼儿园。
地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南，占地约90.19亩，1.0＜容积率＜1.9，住宅最高限价15158元/㎡。
两宗地块为连体地块，位于滨湖西板块，与旭辉滨湖江来一路之隔。交通上，地块紧邻地铁3号线南延线云霄路站，云霄路、蓬莱路等通往市区。
商业上，肥西百大购物中心等，距离在3公里左右。环境上，潭冲河湿地公园等三大公园，提升板块生态宜居性。
从地图上看，地块周边在售楼盘有皖投国濱世家，低密度多层均价约1.6万/㎡，户型建面约107㎡、118㎡、130㎡；
高速时代御府，A1区10#小高层待售，户型建面约99-123㎡，价格待定；徽创佳兆业未来城，低密度多层均价约1.65万/㎡，户型建面约95㎡、117㎡。
除去肥西县另外1宗加油加气站用地、肥东县1宗社会福利用地外，长丰县和巢湖市还各有1宗住宅地块待出让。
地块位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，占地约104.35亩（地块一51.47亩、地块二52.88亩），地块一：1＜容积率≤1.8、地块二：1＜容积率≤2.0，住宅最高限价13999元/㎡。
从地图上看，地块西边就是中南宸悦、港龙旭辉城市江来等楼盘。配套上，在建地铁8号线方商业、左能泰和街、世纪金源、北城万达等，可满足基本生活需求。
地块位于巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东，占地约103.5亩，1.2≤容积率≤1.8。根据规定，竞得人还须按规划设计条件和批准的规划方案，将现状6班幼儿园扩建至15班。
从地图上看，地块斜对面就是富煌工业园，合肥师范学院滨湖校区、半岛生态度假酒店等距离也不远；附近还有蓝城凤起巢鸣在售，均价约9800元/㎡，户型建面约99㎡、107㎡、160㎡。
6月土拍创新记录、源长花园首开去化率100%、肥西十四五规划纲要首提“撤县设区”、7月底再迎土拍……
近期，合肥县域的楼市动态可谓是看点十足。尤其是保利长丰县CF202102地块的规划曝光。
前后不过2个月时间，地块规划就已经出炉。开发商此轮抢占市场的决心与速度，可以见得。
据了解，项目位于长丰县双凤经开区魏武路与辉山路交口西北，规划有5栋高层、13栋洋房，容积率为1.8。
配套方面，项目南部紧邻丰乐生态园，附近有北城鸿顺商业广场等，周边基本无新房在售，二手房有滨河苑小区，均价约7000元+/㎡。
整体来看，长丰县域目前的新房供应还是比较充裕的，在售新盘多，且产品种类丰富，高层、小高层、低密度多层都有。
所以，购房者在考虑置业北城时，可以多做比较，再行选择。
根据房天下数据，6月肥西县二手房参考均价为14065元/㎡；肥东县为10695元/㎡；长丰县为11955元/㎡。三县之中，肥西作为热门置业区域之一，广受刚需购房者的青睐与认可。
试想一下，如果肥西撤县设区成功，它在楼市中的地位将如何演变？我想，大多数人都能预料到结果。最重要的是，在几轮土拍的印证之下，县域的市场已经不可同日而语。
买房，最好的时机永远是当下。在保持理智、谨慎心态的前提下，用较快的速度上车，这在一定程度上也是降低置业成本。当然，在选择以前一定要看清市场。规划、供应等都应考虑在内。返回搜狐，查看更多
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