出售)高新南现房框架厂房可按揭低首付
项目一公里内更是聚集了家电的行业龙头，如格力、美的、TCL等都已建厂，家电配套齐全，周边有乾龙物流、宝元物流、朝******流等等，已经形成集家电研发、生产、销售、物流及相关配套企业集群的完整产业体系。
周边交通便利，路网纵横。公路方面：经由金寨路、集贤路南延-西二环可直达合肥市区;经由金寨路、集贤路可直达高速入口。经由方兴大道（规划三环）直达滨湖新区及新桥国际机场;经由合安高速、206国道可到达舒城、庐江、桐城等环省会经济圈城市。南北主线的主干道有方兴大道延申段的汤口路、方兴大道往北连接高新区（距项目地12公里）、新桥机场（距项目地33公里）； 贯穿东西方向的派河大道、繁华大道、集贤路往东联系肥西经开区（距项目地13公里）、合肥经开区、滨湖。
高速方面：合肥绕城高速（G4001）、京台高速（G3）、沪陕高速（G40）、沪蓉高速（G42）、合安高速、合淮阜高速、合芜高速（G5011）等公路在合肥交汇，已形成“一环八线”高速公路网。
铁路方面：合肥市高铁网成“时钟型”，以合肥为“圆心”，向至少12个方向放射出去，同时，商合杭、合安、合郑、合青等高速铁路正在加速建设中。
轨道交通：西南范围内共有5条规划轨道线号线肥西区域南延段目前在建外，随着地铁4号线延伸段开建，人流量的增加将促使配套更趋完善。
航空方面：项目距离合肥新桥国际机场约30公里，合肥新桥国际机场为国内4E级区域性枢细机场，距合肥市中心直线公里。
园区定位是集创业孵化、创新研发、总部办公、花园厂房、云端服务、研发生产、大数据后台基地和智能制造产业于一体的工业电气上下游配套产业创新聚集区。
项目以产业链优势，结合合肥市的“芯屏汽合”的产业重点打造，同时针对该区域的产业定位，高端化、智能化、品牌化、规模化要求，引进智能家电产业、汽车配件制造、芯片制造等高质量产业，形成技术为先导的现代产业园。同时引入集金融、技术、人才、资源于一体的企业服务，聚合产业、行业及企业的有机链条。通过智慧园区、服务平台建设运营、协助企业持续发展，推动产业成果转化；打造小微企业一站式孵化培育平台。
在配套服务方面：园区集厂房、研发办公、人才公寓、商业餐饮、物业运营、生活配套、等服务设施于一体，营造高效便捷舒适的园区办公生活条件。专业设置政务审批、代办申报、技术转化、法务咨询、专项融资、品牌运维、人才储备、供应链协同矩阵八大综合运维战略，赋能企业全线发展。
园区在设计上，融合了“绿色建筑”设计原则、人性化设计建筑功能要求。将产业园区设计成为适应于当今国家建设发展方向，适应科技创新、产业升级的5.0代智能制造园区，更好地满足了企业和科研技术人员工作和发展的需求。
在景观上规划为四区两轴组团，全道路绿化覆盖，绿地率达7%；共设置机动停车位1268处，转弯半径高达6内、外21米，主轴道路为双向两车道，道宽约4米。
园区是以现代建筑风格为基调，同时融合徽派建筑元素，白墙、青砖、黛瓦等点缀，使整个园区的建筑立面在尊重当地地域传统的同时又具有现代工业气息，高品质外立面真石漆外立面经久耐用，玻璃幕墙，光线充足。采用独立/多重门厅入户设置，彰显企业形象。厂房面积从600㎡~3400㎡不等，独立产权。主力户型在1200到1500方左右，一幢两户，东西边套，独立出入。同时园区内每幢厂房的人行与车行入口也是独立的，既保证了安全又提升品质。
园区标准厂房基本以3层为主，一层为7.2米层高，二层、三层为4.5米层高，另外我们园区的设计亮点之一是，在绝大部分的厂房屋顶做了100多平方的露台设计，考虑到现在好多企业厂房的三楼是用来办公或作为员工宿舍，露台今后可以用作企业员工的休息区，也可以做延展的办公区，这样就给企业增加了办公的空间与舒适感。
园区所处位置正处于合肥重点打造的“一心、三轴、五区” 的发展区域，高新区现在的重点发展方向也在西南，像中科大高新校区、科大先研院、合肥中国声谷都在这个方向。根据《合肥滨湖科学城总体规划（2018-2035年）》，上派镇、桃花镇、紫蓬镇、肥西经开区部分区域纳入滨湖科学城范围之内。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
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