准备好钱！合肥超1000亩土地马上开卖包河、肥东、巢湖全要火
据合肥土地市场网最新消息，6月18日，合肥将会有18宗超1020亩地块出让，涉及包河、肥东、巢湖等多个区域。
即将出让的地块中，高铁板块的68亩黄金地，恐怕是最为引人瞩目的。
单从位置来看，该宗地块位于祁门路与徽州大道交口西南，东南边不远处即是地铁1号线望湖城站、高铁南站，西边距离在建的地铁5号线桐城路站也很近。
梅兰家园、淝南家园、紫竹苑、信达天御等小区都在地块不远处，居住氛围较为浓厚。
众所周知，高铁板块新房短缺，基本已无房源在售。该宗地块的入市，则会为板块提供500多套新房，极大的缓解板块房慌。至于入市价，参考周边，大概率会卖到2万+。
不过需要注意的是，该宗地块周边还分布着江淮汽车股份有限公司、凌大塘工业园等厂区，且商业、医疗等基本生活配套较为欠缺。
作为本次供地的主力，肥东共有6宗超420亩地块要出让。
其中，肥东东部新城有两宗商务设施地块出让，分别为肥东FD20206地块（占地面积19.44亩）和FD202007地块（占地面积39.7亩），这两宗地块相互紧挨着，位置如下：
此前，官方已经公开回复，东部新城四顶山路商业已基本确定是万达，这与马上要出让的东部新城06、07两宗地块位置很符合。
这让我们不禁预测，这两宗地块到底是不是万达商业地块？具体的结果，让我们拭目以待。
裕溪路高架旁221亩纯居住地马上开卖
裕溪路高架旁，远洋庐玥风景周边也有两宗纯居住地要卖。
其中，FD202003地块位于翠微亭路和和平路交口东南，需要代建一座睦邻中心，位置如下：
FD202004地块位于和平路与桥头集路交口西南，位置如下：
这两宗地块相互紧挨着，基本共享裕溪路、撮街、华夏旅游学校等配套。未来入市，参考远洋庐玥风景的价格，大概率在1.2万-1.3万/㎡之间。
肥东临近瑶海的泛龙岗板块，也有70亩纯居住地要卖。
该宗地块最大的亮点就是紧邻48中肥东校区+师范附小肥东校区，这对于地块的后期升值空间，将会有着极大的推动作用。
再从位置来看，该宗地块紧邻中海城、龙湖龙誉城等楼盘，龙湖瑶海天街、地铁2号线三十埠站等大型配套全都距离不远，未来入市还是比较值得期待的。
至于后期的入市价，参考周边楼盘价格，入市价大概率会卖到1.2万+。
此外，本次土拍中，合肥孔雀城旁也有一宗69.71亩的纯居住地要卖。
该宗地块原计划于去年底上市拍卖，但由于无人报名而被取消供应了。单从位置来看，该地块距离包公大道约1.5公里左右的距离，周边尚处于待开发的状态。
目前，该宗地块周边的FD19-6号地块已被华夏幸福竞得，即如今的合肥孔雀城项目。现在也有消息传闻，该宗地块将会是华夏幸福打造机器人小镇的居住用地，到底事实如何，让我们静待土拍的结果。
三、庐江、肥西、巢湖全都要卖地！
肥东之外，巢湖、肥西、庐江等合肥县域，全都有地块出让。
其中，巢湖共有5宗地块出让，一宗商业地块，4宗居住地块。从位置来看，这4宗居住地总面积约为256亩，全都位于巢湖半岛大道以北。
参考地块不大于1.05的容积率来看，后期大概率会打造高端改善的别墅产品，相当值得期待。
△巢湖4宗居住地大概位置，具体不确定
庐江有两宗居住地块出让，LJ202003号地块位于城东大道以北，并紧邻水体公园、庐江中学等配套。
LJ202004号地块位于望湖路与泥河路交口，距离十一中、新二中等都不远。
而肥西县在本次的土拍中，也会有一宗41.99亩的商务用地出让。
参考地块竞拍要求，竞得人需在项目建成后统一招商，整体运营管理，自持地上计容建筑面积不得低于地上计容总建筑面积的60%，自持时间自不动产登记之日起20年。
可以预见，该宗商业地块成功出让后，对于周边的汇峰苹果小镇、公安锦绣园、水建花园、多伦多花园等二手房小区，都将产生大大的利好。
结语：即将到来的土拍，虽然看似出让土地挺多，但市区居住地块仅有1宗，绝大多数居住地块都位于巢湖、肥东等县域。
相比之前，热度可能会有所下降，不过最终结果，还得视当天的土拍而定。
专注合肥楼市新鲜资讯，传递权威房地产信息
版权声明：本文由合肥厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
