临海：联东U谷拉满建设进度条打造都市型智能制造产业园
浙江在线-临海新闻网讯（记者 丁卉灵）联东U谷·临海智能制造产业园项目一期工地现场，主体建筑外一个个吊篮悬挂，身系安全绳、头戴安全帽的工人们正忙碌地进行着建筑外立面装饰施工；二期、三期场地内，挖掘机挥动着机械臂进行土方开挖，钢筋加工场内焊花四溅，工程车来回穿梭，工程基础部分初见雏形；四期范围内，一台台打桩机轰隆作响，工人们三五成群，挥洒汗水，钻孔筑桩，桩基施工井然有序……初夏时节，在联东U谷·临海智能制造产业园项目现场，处处呈现热火朝天的忙碌景象。眼下，该项目的四个期区施工正同步推进，迸发出大干快上的发展最强音。
联东U谷·临海智能制造产业园项目作为我市重大产业招商项目，位于我市江南街道，项目占地132亩，总规划建筑面积约18.6万平方米，距离市中心仅5公里，地理位置十分优越。项目建成后，将为我市打造一处集生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能为一体的都市型产业集聚地。
眼下，项目正加快建设进度。随着一个个脚手架的拆除，一幢幢厂房的顺利结顶，不断刷新着项目建设的“进度条”，描绘着我市正全力建设制造强市的宏伟蓝图。
智能制造是未来制造业发展的趋势和核心内容，项目建设是加快发展的动力所在，更是撬动经济发展的强力杠杆。临海作为工业大市、沿海首批开放城市，制造业一直是我市经济发展的强大基石。近年来，我市紧紧把握制造业高质量发展主线，不断完善招商政策、招商机制，全力引进一批引领性、标志性的重大项目。
联东U谷·临海智能制造产业园项目便是其中之一，项目于2020年7月签约，总投资20亿元，分两批供地，首次供地132亩，投资10亿元，于2021年1月正式开工。投资方北京联东集团作为国内领先的科技产业园区运营商，旗下的“联东U谷”品牌，积累19年园区开发运营经验，已在北京、上海、天津、苏州等79个核心城市投资开发384个产业园区。
作为联东U谷在台州布局的“关键一子”，临海智能制造产业园有别于一般小微企业园，高起点规划、精细化施工，从空间形态、建筑立面、市政景观等方面综合展现都市型产业园区的现代时尚、精致温暖、绿意盎然的工业社区气质，让人一见倾心、叹为观止。
“项目建成后，将为我市打造一个高端产业集聚区。我们将结合区域主导产业特点，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群，为我市建设‘制造强市’提供高能级产业发展平台支撑。”临海经济开发区相关负责人告诉记者。
项目自落地以来，我市各部门深入开展“三服务”，精准助力项目建设：江南街道在解决政策处理、配套建设等方面全力做到跟踪服务，确保项目无障碍推进；临海经济开发区管委会多次牵头各相关单位赴项目现场走访调研，详细了解项目建设规划及进度，现场帮助企业破解项目建设难题，以最优的政策、最优的服务、最优的环境支持项目建设。
“我们紧紧围绕市委、市政府‘两年’行动部署，强化主动服务、靠前服务意识，千方百计帮助企业纾困解难，为联东U谷·临海智能制造产业园建设提供‘保姆式’服务，确保项目顺利开展。”临海经济开发区相关负责人表示。
一流的园区，需要一流的建设标准，更需要所有人一流的工作热情。从接触洽谈，到项目落地，这块132亩的荒地渐渐变成火热的建设工地。为了保证项目建设品质过关，联东U谷·临海智能制造产业园项目管理团队实施“挂图作战”，按照“五好园区”的标准推进项目整体建设。
一个项目主体，从最初的打桩，到内部施工，再到对外立面的装饰，期间涉及大大小小约150道工序，项目管理团队采取完工一道就验收一次的工作方法，确保每个环节高标准完成。
“‘五好园区’对于项目建设来说最重点的就是品质好，不光是建筑的外立面，还有配套的园林、基础设施等，我们都要求在展示效果良好的基础上保证建设高标准完成。”联东U谷·临海智能制造产业园项目工程经理李一扬说道。
此外，管理团队还根据项目特点实行流水施工法，合力安排不同工种、不同专业的施工人员，同时对单体建筑进行有节奏地连续施工，能在提高工人工作效率和机器设备利用率的同时增加工人的收入。
创新的施工方法，不断刷新着项目建设的“进度条”。眼下，该项目一期工程的11栋单体建筑已全部封顶且完成了内部施工，进入外部粉刷阶段；二期工程的7栋单体已完成基础开挖。
“我们计划在今年10月将二期工程的项目主体全部封顶，三期工程会在9月进行基础施工，四期目前进行到桩基阶段，计划今年能全部封顶。”李一扬说道。
眼下，联东U谷·临海智能制造产业园项目一期工程已完成70%，招商工作也正在同步推进。
联东U谷·临海智能制造产业园的产业定位主要集中在高端装备制造业、电子信息和智慧健康三个板块，项目落地以来，招商团队根据这三个产业导向奔赴各地与区外的目标客户作持续对接，在外的一些临海商人也是招商团队的重点目标。临海经济开发区每周还会积极与招商团队对接招商进度，每月召开联审会议，确保优质企业可以及时申报入园。
此外，招商团队还依托我市休闲用品和彩灯制造两大传统产业，全力招引部分上游企业前来入驻，对传统优势产业进行强链、补链，助力打造产业集群。
一个个客商从陌生到熟悉，一个个项目从接洽到谈判，“目前我们园区已明确入园意向的企业达到15家，符合政府对园区的总体要求，整体招商态势良好。”北京联东投资(集团)有限公司产发经理徐优莹说。
项目建设完成之后，联东集团还将为入园企业提供餐饮、住宿、申报、科技、人才、金融等配套服务，让企业安心发展主业、做大做强。
据了解，入园企业投产后，预计年产值超10亿元，年税收达4000万元，增加就业岗位2000人以上。
风正帆满图新志，奋楫笃行正当时。随着项目的稳步快速推进，联东U谷也正为这片充满生机的土地注入蓬勃的活力。
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