中金印力消费REIT将于3月25日网下询价估值3959亿元
3月19日，厚交所发布中金印力消费根本举措措施封锁式根本举措措施证券投资基金基金份额询价通知布告，“中金印力消费REIT”将于2024年3月25日9:30-15:00入行网下询价，询价区间为3.260元/份-3.529元/份，并将经由过程网下询价肯定基金份额的认购代价。
凭据询价通知布告，中国证监会准许中金印力消费REIT发售的基金份额总额为10亿份。初始战略配售基金份额数目为83557万份，占基金发售份额总数的比例为83.557%。网下发售初始基金份额数目为11510.10万份，公家投资者认购的初始基金份额数目为4932.90万份。
中金印力消费REIT初始战略配售对象中，原始权柄人印力商用置业有限公司拟认购基金发售份额总数的比例为33%；其他专业机构投资者合计拟认购基金发售份额总数的比例为50.557%，此中深圳市地铁团体有限公司拟认购基金发售份额总数的比例为29.750%。前述初始战略投资者的终极认购份额以《发售通知布告》为准。
这次中金印力消费REIT的估值为人平易近币39.59亿元。这也象征着，万科第一年夜股东深铁团体拟认购跨越10亿元。
中金印力消费REIT招募阐明书显示，中金印力消费REIT为首批获批的消费根本举措措施REITs之一，首次刊行拟投资的根本举措措施资产为杭州城西单体总建筑面积最年夜的TOD购物中间杭州西溪印象城。截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率到达99.2%。别的，杭州西溪印象城2022年业务额跨越35亿元；2023年1-9月业务额超32亿元。
中金印力消费REIT倡议人为万科旗下印力团体，截至2023年9月30日，印力团体运营管理项目165个，散布天下53个都会。
依照万科此前发布的通知布告，中金印力消费REIT类型为左券型封锁式根本举措措施基金，基金合同刻日为25年，中金基金管理有限公司为基金的基金管理人，招商银行股分有限公司为基金的基金托管人。中金印力消费REIT刊行胜利后，预计可为万科联营公司印力团体控股有限公司盘活存量资产、入一步晋升资产管理能力提供有力支撑。
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