合肥26宗地狂揽近200亿9宗竞品质国企开始兜底了
都说土市是楼市的风向标，6月23日二批次集中供地来袭，能否掀起合肥楼市的热潮呢？
这不，消沉许久的土市，重新嗨起来了，竞品质一个接着一个。
9宗竞品质！26宗地全部成交！合肥今日土拍预计揽金197.12亿元，一天收获近200亿。
6月23日，合肥二批次土拍开拍，意味着什么呢？
首先，开场就很特殊，全部挂牌出让，依旧竞品质。
其次，多个史上首次，自两集中供地以来，合肥土拍首次将市区集中供地与三县供地“绑定”，首次连拍2天并同时启动3个拍卖厅。
蕞后，现场竞价相当激烈，今日市区26宗地块正式亮相，包河3宗地接连竞品质，经开、高新等顺势接棒，累计9宗地进入竞品质阶段，数十位竞买人等待“开奖”。
以招商为代表，报名8宗地块，光保证金就有23.5亿，截止6月23日，招商已确定拿地2宗（包河11、经开07），其余需等竞品质。
报名13宗地的中海、报名12宗地的龙湖同样也是不差钱的主儿，不过今日还未收到确认的喜讯，等开奖结果。这两家房企也是今天期望拿地呼声比较高的。
第二类，英雄所见略同的“品质主”。
相中包河、经开、高新等地，相继封顶报价，迈入竞品质阶段，等待3个工作日后的开奖环节。
参与竞品质的房企都是“老熟人”，华润、招商、保利、龙湖、伟星等房企在列，在合肥均有开发并交付的项目，品质有目共睹。
第三类，托底土拍的地方国企、本土房企。
楼市动荡之际，土市格局迎来大洗牌，曾经辉煌一时的规模房企逐渐退出舞台，国央企成为主力军，随后地方国企、本土房企接棒土市主角，拿下多宗地块。
以滨投为例，今日连下3子，包河12/13/14全都收入囊中，土拍节奏之快，惊呆了吃瓜群众。
不过，若换成其他房企，这3宗地终究不是“良配”。包河12地块为政务东29.7亩安置房，妥妥的“不能挣钱”；包河13、14仅一路之隔，位于包河老城区，面积不算大，但竞买要求超级多，基本上“挣钱难难难”。
今日土拍亮点颇多，稍显“捉襟见肘”的合肥开发商再一次展现了他们的豪横之气。
土拍烽烟四起，各家房企龙争虎斗、毫不相让，市区18宗涉宅地（不含安置房）中，10宗触顶熔断，9宗进入竞品质，竞品质也似乎成为了合肥土拍的“标配”。
“大地主”包河成绩不俗，推出的7宗地，均被房企照单全收，且包河08号、09号和10号3宗地块均进入竞品质阶段，简直666。
包河08号地块共6家房企参与竞品质，分别为皖投、招商、保利、和顺、建发、文一；
包河09号地块共8家房企参与竞品质，分别为华润、招商、保利、国贸、皖投、和顺、伟星、龙湖；
包河10号地块共11家房企参与竞品质，分别为中海、龙湖、伟星、皖投、招商、华润、保利、和顺、国贸、邦泰、联发。
经开08号地块触达限价，转入竞品质阶段，皖投、招商2家房企PK，谁会更胜一筹？
高新09号地块共6家房企竞品质，参与房企分别为华地、新华、伟星、龙湖、徽创、邦泰。
4家房企连报蜀山小庙2宗地块且均竞品质，运河新城即将再添高品质住宅。
蜀山07号地块共5家房企参与竞品质，分别为新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信；
蜀山08号地块也同样是5家房企参与竞品质，分别为新华、龙湖、邦泰、乐富强、泽信。
瑶海地块首次触发竞品质，06号地块共5家房企参与竞品质，分别为文一、置地、名邦、源陆、33号。
庐阳08号地块2家房企竞品质，乐富强VS和昌，你更期待哪家拿地？
而蕞终结果究竟如何，6月28日才能揭晓！我们拭目以待~
今日的招商，谁能不夸一句“真有钱”！社群围观网友表示，招商这不是来拍地的，是来搞批发，简直撒钱的节奏。
抛开已交的23.5亿保证金，招商今日先是豪掷34亿抱走经开“巨无霸”地块，又以总价12.27亿夺得包河11号地块，此外参与了经开08号地块、包河08、09和10地块等地块的竞品质，强势出价、拿地生猛，招商堪称本次土拍的“金主选手”，真“壕无人性”。
作为根正苗红的央企，招商实力不容小觑。目前在售的项目颇多，新站招商奥体公园（百万方奥体TOD综合体）、包河卓越城招商雍境湾、经开萃语云筑、瑶海保利招商时光印象等。
“疯狂撒钱”也意味着招商对后续市场的看好，接下的合肥楼市的新站、包河、经开市场仍是招商的主场。
本次土拍中，地方国企和本土民企表现亮眼，共拿下7宗地，分别是包河3宗、新站2宗、经开1宗、瑶海1宗、庐阳1宗。
国企皖投以14.8%的高溢价率硬杠其他房企，触底蕞高限价，拿下经开09号地。国企滨投一口气拿下包河3块地，包括1宗安置房和2宗“不大被看好”的相邻包河地块；庐阳国投低调拍走庐阳07地块，大有托底土市的意思。
低调许久的本土民企老大哥文一，速战速决火速拿下瑶海05号地，继续深耕东城。按照文一的“急性子”，项目案名也快出炉了，目前瑶海有文一繁华轩，或许又是“轩”字系。
本土房企乐富强成功夺下其新站第四子（即新站XZ202207号地），毛坯限价16274元/㎡，位于新站七里塘板块，近庐阳。目前，乐富强悦澜湾已售罄，乐富强湖光秋色、乐富强观悦台在售。
意禾&金茂也将合作打造新站03号地，仅比蕞低限价多1万/亩，居住楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%。该地块位于职教城板块，毛坯限价14422元/㎡，东北侧不远就是融创邦泰云起星辰。
6.23合肥二批次集中供地落幕，明珠广场“三剑客”大卖！招商一天“豪掷”46亿，9宗地竞品质（28号公布结果)。
6.24三县土拍接着拍，敬请期待〈看土拍，上乐居〉
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