合肥18宗土地出让的6个亮点
合肥这次仅有18宗地，尽管远不如其他城市动辄四五十块地的供应，但亮点也是颇多：
第一，滨湖罕见地拿出3宗住宅用地，堪称“海量”，滨湖剩余住宅用地进一步缩减。
●第二，供地区域不乏热门区域，滨湖、高新、庐阳、蜀山、经开、包河、新站在列。其中多块地竞买要求较高。
●第三，土拍竞买形式变化，变为“竞自持+摇号”。当地价达到蕞高限价时，转入竞自持环节，当竞自持达到蕞高比例25%时，则通过摇号产生竞得人。
第四，对高价地的销售，进行严格管控。在竞自持阶段拿地的，住宅进度达到50%才可销售；在摇号阶段拿地的，住宅进度达到80%才可销售。
●第五，禁止挖地下室，严控同一栋楼的房源价差。
●第六，蕞蕞重要的一点，在地块信息中出现了「商品住宅毛坯备案价」一栏，疑似采用“限地价、限房价”的土拍模式。这种模式，某种程度上也是指导房价，以滨湖省府的地为例，其未来毛坯限价为25380元/㎡，若配上精装，未来售价将会到怎样的水平，各位自己掂量。
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